Оплата за запирающее устройство в многоквартирном доме

Исключение оплаты за услугу «запирающее устройство» из коммунальных платежей

Дополнительные материалы:

Я -собственник жилого помещения.Присылаемые мне управляющей организацией «ДЕЗ»Выхино» ЕПД содержат услугу «запирающее устройство». Приложение 2 к распоряжению Премьера ПМ от 12.08.1997 г. N 872-РП определяет ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО УСТАНОВКЕ И ОБСЛУЖИВАНИЮ АВТОМАТИЧЕСКИХ ЗАПИРАЮЩИХ УСТРОЙСТВ…, а именно «….- если отдельные жильцы отказываются принимать участие в оплате работ по восстановлению и установке запирающих устройств или домофонов или в оплате услуг по его эксплуатации, то должен быть определен порядок возмещения убытков за счет прочих плательщиков (жильцов, арендаторов) или за счет средств префектур или района». Законодательством РФ в качестве прочих сведений, включаемых в ЕПД предусмотрена необходимость включения в него, помимо коммунальных услуг, услуг по найму жилья и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения. Включение иных сведений в ЕПД законодательством РФ не установлено.Включение такой услуги в ЕПД если и могло быть осуществлено, то при условии заключения управляющей организацией со мной прямого договора на оказание ее, либо при оказании ее в рамках услуг по управлению многоквартирным домом, либо при условии моего согласия на предоставление услуги. При этом я не заключал договор с управляющей организацией на оказание услуги «запирающее устройство». Мое согласие, по Распоряжению Премьера ПМ от 12.08.1997 г. № 872-РП, должно быть зафиксировано в протоколе собрания жильцов подъезда. Я не давал такого согласия и не расписывался в протоколе собрания жильцов. От И. О. руководителя «ДЕЗ»Выхино» В. А. Бужгулашвили вменен письменный ответ о том, что ДЕЗ»Выхино» не исполняет Распоряжение Премьера ПМ от 12.08.1997 г. N 872-РП и руководствуется жилищным кодексом при включении услуги запирающее устройство в ЕПД и начислении платы за нее. 1)Имеет ли юридически закрепленное Законодательством РФ право ДЕЗ «Выхино» не исполнять Распоряжение Премьера ПМ от 12.08.1997 г. N 872-РП, в котором определен порядок оплаты дано услуги и ссылаться на жилищный кодекс (что, «если более 50% жителей согласны, то и я автоматически должен оплачивать данную услугу, мало ли какие постановления есть»)?2) законно ли взимание с меня платы?3) могу ли я не оплачивать данную услугу?

Ответ Юриста:

Здравствуйте, так как запирающее устройство не входит в состав общего имущества, то оно является объектом регулирования специального законодательства города Москвы в данной области.
Согласно Распоряжению Премьера Правительства Москвы от 12.08.1997 г.

An error occurred.

№ 872-РП, основанием для включения в платежный документ платы за запирающее устройство является согласие каждого жильца на предоставление такой услуги, выраженное в виде подписи в протоколе собрания жильцов. Однако вы указываете, что своего письменного согласия не давали.
Таким образом, если запирающее устройство не входит в состав общего имущества, то действия ДЕЗ по включению платы за запирающее устройство в платежный документ являются нарушением норм вышеуказанного распоряжения.
Вы вправе оспорить включение данной услуги в коммунальные платежи в судебном порядке, однако до момента вынесения решения должны оплачивать услугу.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Архив: Вопросы юристу онлайн

Сегодня, металлические подъездные двери являются обязательным атрибутом для любого жилого дома. Если Вы хотите чтобы в вашем подъезде всегда поддерживались чистота и порядок, чтобы заходя в подъезд Вы всегда получали положительные эмоции, без подъездной металлической двери с домофоном не обойтись.

Мы изготавливаем и устанавливаем подъездные двери с домофоном под любые серии домов.Наш богатый опыт обслуживания домофонных систем помогает подобрать оптимальное решение, соответствующее всем требованиям безопасности. В своей работе мы используем только качественные домофоны ELTIS (технология Mifare) с криптозащитой ключей.

Стоимость дверей подъездных в Екатеринбурге

Цены на двери подъездные с домофоном начинаются от 18 000 рублей.

В стоимость установки металлической двери в подъезд входят:

1. Первоначальный выезд и замеры;
2. Дверь подъездная (металлическая). Материал изготовления: сталь листовая 1.5мм, профильная труба. Полимерная краска.
3. Монтаж двери подъездной;
4. Домофонная система (вызывная панель с видеокамерой);
5. Доводчик дверной;
6. Магнитный замок;
7. Прокладка кабельной трассы;
8. Монтаж и пуско-наладка домофонной системы;

На каждую квартиру выдается по 1 бесконтактному ключу и до 5 ключей для обслуживающих организаций. Так же за отдельную плату Вы можете заказать установку аудио или видеодомофона в квартиру. Более подробную информацию про абонентское обслуживание вы можете узнать в разделе тарифы и цены.

Как мы устанавливаем двери

Примеры нашей установки дверей в подъезд с домофоном

Металлическая дверь для подъезда в Екатеринбурге

Главная цель любой металлической двери в подъезде безопасность жильцов дома и их имущества.

Как отказаться от оплаты за запирающее устройство в МКД?

Дверь в купе с домофонной системой ограничивает доступ посторонних лиц. Так же дверь выполняет функцию тепло- и звукоизоляции,ограждает от шума и грязи с улицы. В большинстве случаев на качество внешней и внутренней отделки двери внимания не обращают. Для подъездной двери важны такие характеристики как : прочность, долговечность, надежность,вандало защищенность. Как оказалось, деревянные подъездные двери не смогли обеспечить достаточный уровень безопасности и пройти испытание временем. Им на смену пришли двери железные для подъездов. Наши входные подъездные двери имеют большое количество преимуществ. К примеру, морозостойкость и надежная работа двери и доводчика в суровых погодных условиях (минусовая температура) а так же защищенность от вандалов. Если вы хотите заказать металлическую дверь для подъезда в многоквартирный дом просто обратитесь в нашу компанию.

Исключение оплаты за услугу «запирающее устройство» из коммунальных платежей

Дополнительные материалы:

Я -собственник жилого помещения.Присылаемые мне управляющей организацией «ДЕЗ»Выхино» ЕПД содержат услугу «запирающее устройство». Приложение 2 к распоряжению Премьера ПМ от 12.08.1997 г. N 872-РП определяет ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО УСТАНОВКЕ И ОБСЛУЖИВАНИЮ АВТОМАТИЧЕСКИХ ЗАПИРАЮЩИХ УСТРОЙСТВ…, а именно «….- если отдельные жильцы отказываются принимать участие в оплате работ по восстановлению и установке запирающих устройств или домофонов или в оплате услуг по его эксплуатации, то должен быть определен порядок возмещения убытков за счет прочих плательщиков (жильцов, арендаторов) или за счет средств префектур или района». Законодательством РФ в качестве прочих сведений, включаемых в ЕПД предусмотрена необходимость включения в него, помимо коммунальных услуг, услуг по найму жилья и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

Новое в блогах

Включение иных сведений в ЕПД законодательством РФ не установлено.Включение такой услуги в ЕПД если и могло быть осуществлено, то при условии заключения управляющей организацией со мной прямого договора на оказание ее, либо при оказании ее в рамках услуг по управлению многоквартирным домом, либо при условии моего согласия на предоставление услуги. При этом я не заключал договор с управляющей организацией на оказание услуги «запирающее устройство». Мое согласие, по Распоряжению Премьера ПМ от 12.08.1997 г. № 872-РП, должно быть зафиксировано в протоколе собрания жильцов подъезда. Я не давал такого согласия и не расписывался в протоколе собрания жильцов. От И. О. руководителя «ДЕЗ»Выхино» В. А. Бужгулашвили вменен письменный ответ о том, что ДЕЗ»Выхино» не исполняет Распоряжение Премьера ПМ от 12.08.1997 г. N 872-РП и руководствуется жилищным кодексом при включении услуги запирающее устройство в ЕПД и начислении платы за нее. 1)Имеет ли юридически закрепленное Законодательством РФ право ДЕЗ «Выхино» не исполнять Распоряжение Премьера ПМ от 12.08.1997 г. N 872-РП, в котором определен порядок оплаты дано услуги и ссылаться на жилищный кодекс (что, «если более 50% жителей согласны, то и я автоматически должен оплачивать данную услугу, мало ли какие постановления есть»)?2) законно ли взимание с меня платы?3) могу ли я не оплачивать данную услугу?

Ответ Юриста:

Здравствуйте, так как запирающее устройство не входит в состав общего имущества, то оно является объектом регулирования специального законодательства города Москвы в данной области.
Согласно Распоряжению Премьера Правительства Москвы от 12.08.1997 г. № 872-РП, основанием для включения в платежный документ платы за запирающее устройство является согласие каждого жильца на предоставление такой услуги, выраженное в виде подписи в протоколе собрания жильцов. Однако вы указываете, что своего письменного согласия не давали.
Таким образом, если запирающее устройство не входит в состав общего имущества, то действия ДЕЗ по включению платы за запирающее устройство в платежный документ являются нарушением норм вышеуказанного распоряжения.
Вы вправе оспорить включение данной услуги в коммунальные платежи в судебном порядке, однако до момента вынесения решения должны оплачивать услугу.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Архив: Вопросы юристу онлайн

Исключение оплаты за услугу «запирающее устройство» из коммунальных платежей

За чей счет должны заменять домофон в подъезде

Пт, 22 Май 2015. Consultations

За чей счет должны заменять домофон в подъезде? Обязаны ли организации, которые занимаются обслуживанием домофонов, сообщать жильцам универсальный код? Какой срок службы домофонной системы? «АиФ» собрал самые популярные вопросы о домофонах.

Ситуация, когда добротный домофон в подъезде меняют на якобы «еще лучший», ссылаясь на то, что прежний «морально устарел», известна многим жителям белорусских городов. Причем обещанная бесплатная замена домофона оборачивается оплатой ключа и платежами за обслуживание нового домофона.

Кроме того, тысячам жильцов пришлось столкнуться с явным неуважением к их мнению – даже если весь подъезд отказывался заменять домофон, новый устанавливает все равно, и, придя с работы домой люди просто не могли попасть в свою квартиру.

Кому новый домофон?

Минторг и МинЖКХ уточнили спорные вопросы по поводу применения жилищного законодательства и законодательства о защите прав потребителей относительно техобслуживания домофонных систем и замены запорно-переговорных устройств.

Теперь жильцам, которые отказались от установки домофона, должны обеспечить доступ в подъезд и не взимать с них плату за обслуживание системы. Кроме того, организации не вправе заменять домофоны или иное оборудование домофонной системы без согласия собственников или нанимателей жилого помещения.

В Минске более 20 организаций, которые занимаются установкой, техобслуживанием и ремонтом домофонов. Срок службы ранее установленных домофонных систем — от 5 до 10 лет. Эти домофоны уже морально устарели и часто ломаются. «Заклинит» такой домофон – и в подъезд не попадешь, рассказывает «АиФ» директор ООО «Строймир Домофон-Сервис» Александр КАШПЕРКО. В такой ситуации замену старых домофонных систем на новые берет на себя предприятие, а жители оплачивают только ключи. Для доступа в подъезд один бесконтактный ключ продается жильцу за символическую цену — 50 рублей. Остальные ключи можно купить самостоятельно. Цена — от 19 до 70 тысяч рублей.
Все ли согласны?

Могут ли заменить домофон без согласия жильцов? Разрешения скольких жильцов нужно получить для установки домофона в подъезде?

Установленные домофоны — собственность жильцов подъезда. Поэтому обслуживающая организация не имеет права их заменять, не получив на эту процедуру согласие большинства жильцов подъезда. Для этого проводится поквартирный обход и сбор подписей, общее собрание, и только после этого производится замена. Если согласны меньше половины жильцов, никто не в праве устанавливать новый домофон. Организация будет чинить старый, пока он ремонтопригоден.

Если человек отказался от замены домофона, получит ли он ключ?

Тем, кто не согласился на замену домофона, предлагается купить один ключ для доступа в подъезд за минимально возможную цену — 50 рублей.

В каких случаях ремонт и замена домофона производится за счет жильцов, а когда — за счет установщика оборудования?

Текущий ремонт домофона делается за счет организации, обслуживающей домофон. Замена вызывной панели домофона производится либо за счет жильцов, либо за счёт обслуживающей организации. Все эти моменты должны быть оговорены в договоре.

О ключах

Сколько ключей должна выдать фирма-установщик на одну квартиру? А если ключ потеряется, где приобрести новый?

Обслуживающая организация реализует жильцу для доступа в подъезд бесконтактный ключ за 50 белорусских рублей. Чтобы приобрести дополнительный ключ, нужно предоставить паспорт, так как для каждого подъезда запрограммирован свой код. Кстати, при желании можно приобрести ключи оригинального дизайна: в виде наклеек на мобильный телефон, в виде смайликов для детей, стильные ключи, покрытые кожей, а также ключи в форме бесконтактных смарт-карт (аналогичных проездным карточкам, используемым в городском пассажирском транспорте).

Если в квартире нет домофонной трубки, должен ли потребитель платить за техническое обслуживание домофонной системы?

Как пояснил Александр Кашперко, в техническое обслуживание входит перечень работ, касающихся общей работоспособности домофонной системы (проверка работоспособности пульта вызова, регулировка электромагнита, доводчика, проверка напряжения блока питания, покраска пульта вызова, подклейка уплотнителя и пр.). Если у жильца не работает трубка, он подаёт заявку в эксплуатирующую организацию и ему производят ремонт. Починка домофонной трубки относится к ремонтным работам и не входит в абонентскую плату за «Техническое обслуживание ЗПУ». Многие жильцы заключают договоры, при этом не имея домофонных трубок в квартире. И они наравне с теми, у кого установлена трубка, несут расходы по поддержанию домофонной системы в исправном состоянии.

Обязаны ли установщики домофона сообщить жильцам универсальный код для входа в подъезд?

Нет, не обязаны, если иное не установлено договором между жильцами и организацией, которая занимается установкой и обслуживанием домофонов. Кстати, код в подъезде можно изменить. Но это дополнительная услуга, за которую подрядная организация вправе выставить жильцу счёт, отметил Александр Кашперко.

Правомерно ли предлагать жильцам выкупить новые ключи для доступа в подъезд после замены домофона?

В стоимость услуг обслуживающей организации не входит изготовление ключей. Новые ключи жители приобретают за свой счет у предприятия, оказывающего услуги по кодированию ключей, так как они не входят в состав домофонной системы.

Нет договора – не плати!

Если у жильца нет договора с организацией, которая занимается обслуживанием домофонов, а в жировке указана плата за техническое обслуживание, должен ли человек платить за эту услугу?

Собственник или наниматель жилого помещения должен написать заявление в организацию, обслуживающую запорно-переговорные устройства, изложив суть проблемы, и потребовать сделать перерасчет, пояснил «АиФ» заместитель генерального директора по идеологической работе ГО «Минское городское жилищное хозяйство» Алексей ГЕРАСИМЧИК.

Кто устанавливает тарифы на техническое обслуживание домофонных систем? Почему у разных организаций они отличаются?

Цена услуг выставляется согласно прейскурантам, действующим у обслуживающих организаций.

Что должно входить в техническое обслуживание домофонных систем?

Перечень работ по техническому обслуживанию (например, покраска двери, смазывание петель и др.) определяется в соответствии с технологической картой, разработанной обслуживающей организацией.

СПРАВКА «АиФ»

В столице более 90% подъездов оборудованы домофонными системами. Как правило, в столице устанавливаются домофонные системы белорусского и российского производства.

Материалы по теме: Вопрос-ответ, Домофон, Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ), Защита прав потребителей, Извещение на оплату услуг ЖКХ (жировка), Консультация, Услуги

Оставить комментарий:

как всегда полный беспредел пришла с работы домой попасть не могу так как перед этим ходили и предлагали новые ключи зачем мне новый если работает старый и в результате не работает ключ ладно у меня я найду выход но у меня внучка не слышит и как понимать очередной беспредел уже все надоело пора принимать меры мне терять нечего чем так жить то лучше никак отработав более 40 лет на вредном производстве получаем копеечную пенссию и еще умельцы занимаються поборами как в песне а я м не знал что жизнь бывает такой жестокой но почему только к нам где зарплата в 500 долоров или это средняя температура по государству у когото зашкаливает у кгото не начто доехать до работы

Автор: Анна.

Как работает видеодомофон

Начнём с того, что видеодомофон — это специальная электронная система, которая включает в себя работу сопряженные между собой устройства. Они все связаны в единую сеть при помощи соединительных кабелей. А также, работа системы может осуществляться благодаря беспроводному радиоканалу.

Что входит в комплект видеодомофона, предназначенного для частного строения?

• Монитор
• Специальная панель
• Электрозамок
• Электрический блок питания
• Кабели для соединения

Небольшой монитор всегда устанавливается у хозяев в доме. Именно он показывает всё происходящее на улице. Наружная камера передает четкое изображение на монитор и обеспечивает связь с посетителями, а также появляется возможность управлять электрозамком. Удобно, когда в общей системе работает несколько мониторов, обеспечивающих доступ к камерам слежения с разных комнат.

Какие мониторы подойдут?

• Черно-белые или цветные, тут совсем неважно.
• С возможностью переговариваться или встроенной громкой связью.
• На аккумуляторах или питание обеспечивается через электросеть.
• Стационарные системы или с возможностью переноса в другие помещения дома.

Панель для вызова обязательно устанавливается снаружи, чаще всего возле калитки или ворот. Если дом не имеет своего забора, то панель устанавливается на стене дома возле входной двери. Она выполняет важную функцию, с её помощью хозяева могут связываться с гостями, вести наблюдение за улицей и переговариваться с теми, кто пришёл.

Общая система может включать несколько панелей, если дом имеет два или более входов.

Можно ли отказаться от оплаты обслуживания "запирающего устройства"?

В свою очередь, они подключены к одному монитору или сети видеоустройств.

Особенность строения панели в наличии видеокамеры, оснащенной кнопками в виде клавиатуры. Кнопки могут иметь подсветку или обогрев в зимний период. А также дополнение в виде датчика для записи посетителей, которые позвонили. Могут быть добавлены и иные дополнительные функции. На выбор существуют панели с разными параметрами. Все устройства наружного крепления дополнительно защищены антивандальным корпусом.

Как происходит электропитание домофона?

Для этих целей предусмотрен блок питания, а также резервное питание от аккумуляторов, на тот случай, если отключат электричество. Если в панели отсутствует видеокамера, то её можно установить отдельно и подключить к системе.

Функциональность и роль электрозамка

Электрозамок обычно устанавливается на входной калитке и с его помощью, можно автоматически открывать её. Выделяют несколько видов замков, в зависимости от их конструкции:

       1. Замки с кнопкой или с введением кода

Эти устройства управляются с помощью нажатия на панели кнопочной комбинации или внутренней кнопки на мониторе внутри помещения. Главным преимуществом такого типа замков, является их надежность и отсутствие специальных движущихся деталей, которые могут выйти из строя.

Но если будет отключено питание от сети, то двери остаются незапертыми. Поэтому устанавливая такие типы замков, необходимо предусматривать резервное питание устройства.

       2. Электромеханические замки для домофонов

Снаружи они открываются ключом, а внутри устанавливается специальная кнопка. Если не будет электропитания, то замок останется закрытым и открывание двери сразу блокируется.

Для выхода из такой ситуации понадобится использование дополнительной тяги. Она соединяет замок с ручкой. В этом случае проникнуть в жилье можно с помощью нажатия на рукоятку.

Специальный блок питания домофона

Необходимой деталью для обеспечения работы домофона является блок питания. Он позволяет приборной панели работать и обеспечивает функционирование электрозамка. Установка блока осуществляется обычно рядом с основным устройством, а также он должен быть защищен от дождя и снега, недоступен для посторонних лиц, которые могут его повредить.

Критерием для выбора блока является его мощность. Чем более мощное устройство, тем лучше работает приборная панель и получает необходимое питание.

Кабели для соединения устройств

Соединительные кабели позволяют создать единую систему и запитать все устройства, которые будут зависеть друг от друга.

Для передачи видеосигналов чаще всего применяются коаксиальные кабели, по типу RG-59. Чтобы получить звук, необходимо добавить многожильный кабель типа КВП-5. Питание можно обеспечить с помощью ШВВП, обычно это самый простой провод.

Питающий кабель следует выбирать, исходя из его сечения. Обычно оно рассчитывается в зависимости от того количества устройств, которые планируется подключать.

Подбор подходящей модели и установка видеодомофона

На выбор домофона может повлиять площадь участка, этажность дома, сколько будет входов, а также возможность незаметно протянуть кабеля и обеспечить питание всей системы. Большой выбор оборудования сейчас позволяет подобрать необходимый вариант и по своим функциональным возможностям и по стоимости.

Много бюджетных вариантов, а также на выбор представлены уникальные видеодомофоны с множеством дополнительных функций.

Фирмы, которые занимаются реализацией домофонов, могут предлагать в качестве дополнительной услуги их установку, а также прокладку кабелей. Монтаж лучше доверить специалистам, хотя на первый взгляд, может показаться, что в этом ничего сложного.

Установка домофона осуществляется быстро и для этого не нужны специальные знания. Но, если вы планируете устанавливать дорогое оборудование, у вас нет времени для его настройки, то специалисты всегда готовы прийти на помощь.

В частный дом можно покупать готовый комплект либо отдельно подбирать комплектацию, все будет зависеть от потребностей и стоимости оборудования.

При самостоятельном подборе видеодомофона необходимо обращать внимание на технические характеристики устройств и их совместимость между собой для корректной работы. Прокладывать кабеля внутри дома можно в момент ремонта или же использовать специальные короба для скрытия проводки. На улице хорошей защитой для проводов является гофротруба.

Беспроводной домофон, в чем его особенности?

Для установки данного устройства не требуется прокладка специальных кабелей, а значит, внешний вид интерьера в доме никак не изменится. Такой тип видеодомофонов можно устанавливать на любой даче.

Главным недостатком является высокая цена по сравнению с обычными видеодомофонами. А также автономное питание может создавать проблемы, связанные с необходимостью периодически заряжать аккумулятор или менять батарейки.

Видеодомофон в частном доме может обеспечить дополнительную защиту частной собственности и повысит безопасность, а также увеличит комфорт проживания в доме. При желании можно подобрать любую систему, которая будет полностью отвечать всем потребностям и финансовым возможностям.

Исключение оплаты за услугу «запирающее устройство» из коммунальных платежей

Дополнительные материалы:

Я -собственник жилого помещения.Присылаемые мне управляющей организацией «ДЕЗ»Выхино» ЕПД содержат услугу «запирающее устройство». Приложение 2 к распоряжению Премьера ПМ от 12.08.1997 г.

Домофон как общее имущество мкд разъяснения

N 872-РП определяет ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО УСТАНОВКЕ И ОБСЛУЖИВАНИЮ АВТОМАТИЧЕСКИХ ЗАПИРАЮЩИХ УСТРОЙСТВ…, а именно «….- если отдельные жильцы отказываются принимать участие в оплате работ по восстановлению и установке запирающих устройств или домофонов или в оплате услуг по его эксплуатации, то должен быть определен порядок возмещения убытков за счет прочих плательщиков (жильцов, арендаторов) или за счет средств префектур или района». Законодательством РФ в качестве прочих сведений, включаемых в ЕПД предусмотрена необходимость включения в него, помимо коммунальных услуг, услуг по найму жилья и услуг по содержанию и ремонту жилого помещения. Включение иных сведений в ЕПД законодательством РФ не установлено.Включение такой услуги в ЕПД если и могло быть осуществлено, то при условии заключения управляющей организацией со мной прямого договора на оказание ее, либо при оказании ее в рамках услуг по управлению многоквартирным домом, либо при условии моего согласия на предоставление услуги. При этом я не заключал договор с управляющей организацией на оказание услуги «запирающее устройство». Мое согласие, по Распоряжению Премьера ПМ от 12.08.1997 г. № 872-РП, должно быть зафиксировано в протоколе собрания жильцов подъезда. Я не давал такого согласия и не расписывался в протоколе собрания жильцов. От И. О. руководителя «ДЕЗ»Выхино» В. А. Бужгулашвили вменен письменный ответ о том, что ДЕЗ»Выхино» не исполняет Распоряжение Премьера ПМ от 12.08.1997 г. N 872-РП и руководствуется жилищным кодексом при включении услуги запирающее устройство в ЕПД и начислении платы за нее. 1)Имеет ли юридически закрепленное Законодательством РФ право ДЕЗ «Выхино» не исполнять Распоряжение Премьера ПМ от 12.08.1997 г. N 872-РП, в котором определен порядок оплаты дано услуги и ссылаться на жилищный кодекс (что, «если более 50% жителей согласны, то и я автоматически должен оплачивать данную услугу, мало ли какие постановления есть»)?2) законно ли взимание с меня платы?3) могу ли я не оплачивать данную услугу?

Ответ Юриста:

Здравствуйте, так как запирающее устройство не входит в состав общего имущества, то оно является объектом регулирования специального законодательства города Москвы в данной области.
Согласно Распоряжению Премьера Правительства Москвы от 12.08.1997 г. № 872-РП, основанием для включения в платежный документ платы за запирающее устройство является согласие каждого жильца на предоставление такой услуги, выраженное в виде подписи в протоколе собрания жильцов. Однако вы указываете, что своего письменного согласия не давали.
Таким образом, если запирающее устройство не входит в состав общего имущества, то действия ДЕЗ по включению платы за запирающее устройство в платежный документ являются нарушением норм вышеуказанного распоряжения.
Вы вправе оспорить включение данной услуги в коммунальные платежи в судебном порядке, однако до момента вынесения решения должны оплачивать услугу.

Задай свой вопрос прямо сейчас и получи ответ юриста
по телефону Бесплатно!

Архив: Вопросы юристу онлайн