Налог на квартиру

Содержание

Как посмотреть свой налог на недвижимость

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Вы можете узнать свою задолженность по земельному и имущественному налогу, зная кадастровый номер или адрес объекта. Для этого необходимо перейти на официальный сайт налоговой службы nalog.ru и в левом верхнем углу выбрать ваш регион. Затем там, где написано “электронный сервисы”, кликнуть на “все сервисы” и найти на открывшейся странице “Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости”.

Налог на квартиру: как узнать задолженность?

Гаражи облагаются по ставке 0,1 %. Жилые дома, которые находится в состоянии незавершенного строительства – 0,3%, административные помещения, торговые центы – 2%, все остальные объекты – 0,5%.

На сайте ФНС имеется калькулятор расчета налога. В специальной форме нужно заполнить такие поля:

  • Льготу.
  • Вид и характеристика объекта (площадь, цена).
  • Период владения имуществом в текущем году (в месяцах).
  • Кадастровый номер.
  • Налоговый вычет (10, 20 и 50 кв. м.).

После ввода всех реквизитов на сайте отобразится сумма платежа.

Узнать налог на квартиру по адресу онлайн

Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

У каждого желающего есть отличная возможность узнать свою текущую задолженность по обязательным выплатам, в том числе, и по имущественному налогу.

Где узнать налог на квартиру

Ее можно узнать в различных организациях и на разных ресурсах. Как в Федеральной налоговой службе получить информацию о размере налоговой задолженности по имуществу?

Существует утвержденная схема информирования владельцев недвижимости о размерах имущественного налога.

Способы получения информации по налогу на имущество физических лиц

Сделать вышеуказанные действия нужно не позднее последнего для следующего года.

Согласно специальной статьей из НК РФ.

В специальном уведомлении обязательно должны быть указаны: О сумме задолженности можно узнать, если лично прийти в территориальный орган ФНС. Районный отдел инспекции расположен по месту вашей регистрации.

Для получения информации и квитанции на оплату нужно:

  1. назвать адрес, по месту проживания.
  2. показать специалисту налоговой службы своё удостоверение личности;

Можно узнать задолженность и по телефону.

Как узнать данные о налоге на недвижимость через Госуслуги

Важно!

Если вы не подтвердили свои личные данные через функционал Госуслуг, то доступ на сайт ФНС через Госуслуги для вас будет закрыт.

На сайте ФНС в кабинете налогоплательщика пользователю необходимо ввести свой ИНН.

После этого система выведет на экран все задекларированные по коду этого плательщика объекты для расчета имущественного налога.

Необходимо подать запрос на выдачу справки о состоянии расчетов по налогам.

На сайте Госуслуг

Существуют следующие способы посмотреть задолженность за налоги на квартиру: Согласно первому пункту статьи 64 Налогового Кодекса если есть достаточные основания, то можно будет добиться отсрочки на срок до одного года.

Также могут сформировать отдельный график платежей либо должник может оплатить все и сразу, но спустя определенное время. Достаточными причинами отсрочки для должника могут стать: тяжелое финансовое положение; сезонный характер работы; большая вероятность банкротства по причине уплаты налогов в данное время.

Как узнать есть ли задолженности по налогам на имущество

Далее будет более подробно рассказано о каждом методе. В платежке будут указаны данные о недвижимости, а также сумма налога.

Задолженность (при ее наличии) тоже отображают в квитанциях. Чаще всего налоговые органы рассылают уведомления с просьбами погасить долги.

Данный метод хорош, но иногда ждать не хочется. Результаты будут выведены на экран.

Этот способ хорош для тех, кому хочется сразу узнать обо всех долгах (они подписываются) и погасить их.

Банкинг Как узнать налог на квартиру через интернет? Сейчас многие банки предлагают услугу типа «Проверь налоги».

Что такое налог на недвижимость?

Налог платят за недвижимость, которая находится в пределах городов, поселков и деревень — муниципальных образований:

  • жилые дома;
  • квартиры или комнаты;
  • гаражи или машиноместа;
  • единый недвижимый комплекс;
  • недостроенный дом;
  • иные здания и сооружения и помещения.

За общее имущество в многоквартирном доме налог платить не нужно.

Расчет имущественного налога

C 1 января 2015 в 28 регионах РФ налог на имущество считают по кадастровой стоимости. вы можете узнать, как считают налог в вашем регионе. До 2020 года все регионы перейдут на кадастровый расчет налога.

Если в регионе рассчитывают налог по кадастровой стоимости, то принимают федеральные ставки из 406 статьи Налогового кодекса:

  • 0,1 процента на квартиры, комнаты, дома и гаражи;
  • 2 процента на коммерческие и административные здания и помещения, в том числе и офисы иностранных компаний;
  • 0,5 процента на прочие здания и помещения.

В дополнение к ставкам по кадастровой стоимости установлены вычеты квадратных метров, чтобы уменьшить сумму налога:

  • минус 20 м² от общей площади квартиры;
  • 10 м² от общей площади комнаты;
  • 50 м² — для жилого дома.

Если в регионе рассчитывают налог по инвентаризационной стоимости, то принимают такие ставки:

  • 0,1 процент, если по инвентаризации недвижимость стоит до 300 тысяч рублей;
  • 0,1—0,3 процента, если стоит от 300 тысяч рублей до 500 тысяч рублей;
  • 0,3—2 процента, если стоит больше 500 тысяч рублей.

По новому закону налог на недвижимость выходит дорогим. Чтобы к нему привыкнуть и не платить сразу 100 процентов, в правительстве установили понижающие коэффициенты. В течение четырех лет вы будете платить налог с учётом коэффициента и суммы за предыдущий год. В пятый и последующие годы вы будете платить 100 процентов налога.

Точный расчет налога на имущество делает налоговая. Примерную стоимость вы можете рассчитать сами в налоговом калькуляторе на сайте ФНС.

Сроки уплаты налога на имущество в 2017 году

Заплатить налог на имущество за 2015 год нужно до 1 декабря 2017 года.

Налоговая инспекция рассылает всем владельцам недвижимости заказные письма с уведомлением и платежкой не позднее, чем за 30 дней до крайнего срока уплаты налога.

Налоговый калькулятор — Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц

В налоговом уведомлении указывают сумму налога, объект налогообложения, налоговую базу и срок уплаты налога.

Если 1 ноября вы не получили письмо с уведомлением о налоге, то обратитесь в вашу инспекцию или проверьте налоги в личном кабинете на сайте ФНС.

Вы можете не получить уведомление не только из-за потери или задержки письма, но и потому что программа в налоговой не выписывает квитанции на налог до 100 рублей. Например, в Новосибирске за однокомнатную квартиру с кадастровой оценкой в 1 миллион 42 тысячи рублей я не получила уведомление, а в личном кабинете нет задолженностей. По налоговому калькулятору мне нужно заплатить 90 рублей. Налоговый инспектор объяснил, что на налог меньше 100 рублей я квитанцию никак не получу. Заплачу налог в следующем году за 2015 и 2016 годы вместе с пеней за то, что не заплатила вовремя.

Как платить налог на недвижимость?

Автор — Виктория Плотаненко

Как посмотреть свой налог на недвижимость

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно! Вы можете узнать свою задолженность по земельному и имущественному налогу, зная кадастровый номер или адрес объекта. Для этого необходимо перейти на официальный сайт налоговой службы nalog.ru и в левом верхнем углу выбрать ваш регион. Затем там, где написано “электронный сервисы”, кликнуть на “все сервисы” и найти на открывшейся странице “Калькулятор земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости”.

Налог на квартиру: как узнать задолженность?

Гаражи облагаются по ставке 0,1 %. Жилые дома, которые находится в состоянии незавершенного строительства – 0,3%, административные помещения, торговые центы – 2%, все остальные объекты – 0,5%.

На сайте ФНС имеется калькулятор расчета налога. В специальной форме нужно заполнить такие поля:

  • Льготу.
  • Вид и характеристика объекта (площадь, цена).
  • Период владения имуществом в текущем году (в месяцах).
  • Кадастровый номер.
  • Налоговый вычет (10, 20 и 50 кв.

    м.).

После ввода всех реквизитов на сайте отобразится сумма платежа.

Узнать налог на квартиру по адресу онлайн

Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

У каждого желающего есть отличная возможность узнать свою текущую задолженность по обязательным выплатам, в том числе, и по имущественному налогу. Ее можно узнать в различных организациях и на разных ресурсах. Как в Федеральной налоговой службе получить информацию о размере налоговой задолженности по имуществу?

Существует утвержденная схема информирования владельцев недвижимости о размерах имущественного налога.

Способы получения информации по налогу на имущество физических лиц

Сделать вышеуказанные действия нужно не позднее последнего для следующего года.

Согласно специальной статьей из НК РФ.

В специальном уведомлении обязательно должны быть указаны: О сумме задолженности можно узнать, если лично прийти в территориальный орган ФНС. Районный отдел инспекции расположен по месту вашей регистрации.

Для получения информации и квитанции на оплату нужно:

  1. назвать адрес, по месту проживания.
  2. показать специалисту налоговой службы своё удостоверение личности;

Можно узнать задолженность и по телефону.

Как узнать данные о налоге на недвижимость через Госуслуги

Как узнать данные о налоге на недвижимость через Госуслуги

Важно!

Если вы не подтвердили свои личные данные через функционал Госуслуг, то доступ на сайт ФНС через Госуслуги для вас будет закрыт.

На сайте ФНС в кабинете налогоплательщика пользователю необходимо ввести свой ИНН.

После этого система выведет на экран все задекларированные по коду этого плательщика объекты для расчета имущественного налога.

Необходимо подать запрос на выдачу справки о состоянии расчетов по налогам.

На сайте Госуслуг

Существуют следующие способы посмотреть задолженность за налоги на квартиру: Согласно первому пункту статьи 64 Налогового Кодекса если есть достаточные основания, то можно будет добиться отсрочки на срок до одного года.

Также могут сформировать отдельный график платежей либо должник может оплатить все и сразу, но спустя определенное время. Достаточными причинами отсрочки для должника могут стать: тяжелое финансовое положение; сезонный характер работы; большая вероятность банкротства по причине уплаты налогов в данное время.

Как узнать есть ли задолженности по налогам на имущество

Далее будет более подробно рассказано о каждом методе. В платежке будут указаны данные о недвижимости, а также сумма налога.

Задолженность (при ее наличии) тоже отображают в квитанциях. Чаще всего налоговые органы рассылают уведомления с просьбами погасить долги.

Данный метод хорош, но иногда ждать не хочется. Результаты будут выведены на экран.

Этот способ хорош для тех, кому хочется сразу узнать обо всех долгах (они подписываются) и погасить их.

Банкинг Как узнать налог на квартиру через интернет? Сейчас многие банки предлагают услугу типа «Проверь налоги».

Пример расчета Налога на имущество физических лиц

Пример расчета Налога на имущество физических лиц

Общие положения:

  • Налоговые органы должны рассчитывать налог сами и присылать готовые уведомления на его оплату.
    Направление налогового уведомления осуществляется в срок не позднее 30 дней до наступления срока платежа.
  • Срок уплаты налога не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
  • С 1 января 2015 года налог на имущество расчитывается на основании кадастровой стоимости имущества.
  • Государственная кадастровая оценка проводится не чаще, чем раз в три года.
    Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя максимальная периодичность оценки сокращена до двух лет.
    Соответственно, размер налоговой базы по налогу на имущество чаще меняться не может.
  • Кадастровую стоимость своей недвижимости можно узнать на сайте Росреестра.
  • Если налогоплательщик считает, что кадастровая стоимость его имущества серьезно отличается от рыночной, он вправе обжаловать результаты кадастровой оценки в суде или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальном управлении Росреестра.
  • Налоговые ставки от кадастровой стоимости
    Ставка налога Объект налогообложения
    0,1 % От кадастровой стоимости:
  • жилых домов, жилых помещений;
  • объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
  • единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);
  • гаражей и машино-мест;
  • хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
2 % От кадастровой стоимости:

  • Административно-деловых и торговых центров и помещений в них, нежилых помещений под офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания
  • В отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;
0,5 % В отношении прочих объектов налогообложения.
  • Налоговые ставки от инвентаризационной стоимости Налоговые ставки от инвентаризационной стоимости устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения. Узнать инвентаризационную стоимость своего имущества физические лица могут в отделении БТИ по месту жительства.
  • Налоговые льготы и вычеты
    • При расчете налоговой базы предусмотрены налоговые вычеты
    • При исчислении налога в течение первых 4 лет (2015-2018) учитываются понижающие коэффициенты.
    • Категории льготников, которые полностью освобождены от уплаты налога, не изменились – к ним по-прежнему относятся Герои Советского Союза и Российской Федерации, инвалиды, военнослужащие и члены их семей, пенсионеры и другие.
    • От обложения налогом освобождается только один объект имущества каждого вида, который находится в собственности налогоплательщика.
    • Срок подачи заявления в свою налоговую о выборе льготного объекта на будующий год — до 1 ноября текущего года.
      Подавать заявление не обязательно. Льготу дадут налоговики сами на тот объект, по которому расчетная сумма налога является максимальной. Скачать "Форма уведомления о выбранных объектах налогообложения"
    • Исчисления налога при переходе права собственности
      • В случае возникновения (прекращения) у налогоплательщика в течение налогового периода права собственности на имущество исчисление налога в отношении данного имущества производится с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых это имущество находилось в собственности налогоплательщика, к числу календарных месяцев в налоговом периоде.

        М — количество месяцев владения собственностью в году

      • Если возникновение права собственности на имущество произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно или прекращение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца, за полный месяц принимается месяц возникновения (прекращения) указанного права.
      • Если возникновение права собственности на имущество произошло после 15-го числа соответствующего месяца или прекращение указанного права произошло до 15-го числа соответствующего месяца включительно, месяц возникновения (прекращения) указанного права не учитывается при определении коэффициента, указанного в настоящем пункте.
      • Пример 1

        В квартире (Москва) площадью 49 кв. м прописана семья из трех человек:

        1. Отец (инвалид II группы, имеет долю в праве собственности на квартиру в размере 2/3),
        2. Мать (не является пенсионером, имеет долю в праве собственности на квартиру в размере 1/3),
        3. Совершеннолетний сын (прописан в квартире, но не имеет доли в праве собственности на нее).

        Кадастровая стоимость квартиры составляет 7 500 000 руб.,
        инвентаризационная стоимость – 250 000 руб. Нужно рассчитать налог на имущество за квартиру в 2017 году.

        Расчет

        1. Рассчитаем налог на имущество за 2014 год. Значение налога в 2014 году нужно для применения понижающего коэффициента для расчета налога в переходный период. Переходный период (2015-2018 гг.) — период перехода расчета налога на имущество "исходя из инвентаризационной стоимости" к расчету "исходя из кадастровой стоимости"
          В 2014 году сумма платежа рассчитывалась из инвентаризационной стоимости.
          • Отец, как инвалид, имеет льготу в виде освобождения от уплаты налога.
          • Сын права собственности на квартиру не имеет, а значит, не уплачивает налог.
          • Мать, владеющая долей в праве собственности на квартиру в размере 1/3, уплачивает налог, исчисленный с принадлежащей ей собственности,
            по следующей формуле:

            Налог = стИ x Доля х Ставка

            стИ — Инвентаризационная стоимость недвижимости

          • Подставляем данные, получаем сумму налога от инвентаризационной стоимости квартиры:
            250 000 руб. х 1/3 х 0,1% = 83,33 руб. Примечание:
            Эту сумму налога (83 руб.) можно узнать из налогового уведомления в 2015 году, на основании которого уплачивался нолог за 2014 год.

          • Рассчитаем налог на имущество за 2015 год.
            С 2015 года сумма платежа рассчитывается от кадастровой стоимости недвижимости. При этом, вне зависимости от количества собственников, предусмотрен вычет – 20 кв. м от общей площади квартиры, который налогом не облагается. Налог рассчитывается по следующей формуле:

            Налог = (Нк — Ни) x К + Ни

            Нк — сумма налога, рассчитанная из кадастровой стоимости;
            Ни — сумма налога, рассчитанная из инвентаризационной стоимости;
            К   — понижающий коэффициент.

          1. Чтобы посчитать сумму налога, нужно сначала определить, какая площадь квартиры будет облагаться налогом. Для этого общую площадь квартиры уменьшим на предусмотренный законодательством вычет (20 кв. м):
            49 — 20 = 29 кв. м
          2. Далее определим кадастровую стоимость 1 кв. м квартиры:
            7 500 000 руб. / 49 кв. м = 153 061,22 руб.
          3. Для определения налоговой базы по налогу на имущество нужно умножить стоимость 1 кв. м квартиры на облагаемую налогом площадь:
            29 кв. м х 153 061,22 руб. = 4 438 775,38 руб.
          4. По условиям примера отец имеет льготу по налогу в виде освобождения от налога.
            Сын права собственности на квартиру не имеет, и, следовательно, налог не платит.
            Для расчета налога, подлежащего уплате матерью, нужно полученную налоговую базу умножить на долю матери в праве собственности на квартиру (получим налоговую базу):
            1/3 х 4 438 775,38 руб = 1 479 591,79 руб.
          5. Рассчитаем сумму налога исходя из кадастровой стоимости:
            1 479 591,79 руб. х 0,1% = 1479,59 руб.
          6. По формуле, указанной выше, рассчитаем налог на 2015, 2016, 2017 и 2018 годы, поскольку в НК РФ предусмотрены разные понижающие коэффициенты для каждого года.

          За 2015 год:
          (1 479,59 руб. — 83,33 руб.) х 0,2 + 83,33 руб. = 362,58 руб. За 2016 год:
          (1 479,59 руб. — 83,33 руб.) х 0,4 + 83,33 руб. = 641,83 руб. За 2017 год:
          (1 479,59 руб. — 83,33 руб.) х 0,6 + 83,33 руб. = 921,09 руб. За 2018 год:
          (1 479,59 руб. — 83,33 руб.) х 0,8 + 83,33 руб. = 1 200,34 руб. За 2019 год:
          (с 2019 года и последующие годы понижающий коэффициент не применяется, налог рассчитываетя исходя из кадастровой стоимости)
          1 479 591,79 руб. х 0,1% = 1 479,59 руб.

          Ставки налога на имущество в Москве

          (Закон г. Москвы от 19 ноября 2014 г. N 51 "О налоге на имущество физических лиц")

          В отношении: жилых домов, жилых помещений, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), а также в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства

          Ставка налога Кадастровая стоимость объекта налогообложения
          или объект налогообложения
          0,1 % До 10 млн. рублей (включительно)
          0,15 % Свыше 10 млн. рублей до 20 млн. рублей (включительно)
          0,2 % Свыше 20 млн. рублей до 50 млн. рублей (включительно)
          0,3 % Свыше 50 млн. рублей до 300 млн. рублей (включительно)
          Иное имущество
          0,1 % гараж и машиноместо
          0,3 % Объект незавершенного строительства (жилой дом)
          1,5 % Административно-деловые и торговые центы и помещений в них, нежилые помещения под офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания
          2,0 % Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей
          0,5 % Прочие объекты налогообложения

          Пример 2

          15 мая 2016 года налогоплательщик купил квартиру в Москве площадью 70 кв. м.
          Кадастровая стоимость квартиры составляет 8,7 млн руб.
          Инвентаризационная стоимость на 01.01.2014 – 300 тыс. руб.

          Рассчитаем налог за 2016 год, который нужно уплатить до 1 декабря 2017 года.

          Расчет

          При расчете используются те же формулы, что и в примере 1.

          1. Рассчитываем площадь квартиры с которой будет уплачиваться налог, применяя налоговый вычет:
            70 — 20 = 50 кв. м
          2. Определяем кадастровую стоимость 1 кв. м квартиры:
            8 700 000 руб. / 70 кв. м = 124 285,71 руб.
          3. Находим налоговую базу для расчета налога:
            50 кв. м х 124 285,71 руб. = 6 214 285,50 руб.
          4. Определяем налог от инвентаризационной стоимости квартиры:
            300 000 руб. х 0,1% = 300 руб.
          5. Рассчитаем сумму налога исходя из кадастровой стоимости.
            6 214 285,50 руб.

          Узнать налог на квартиру в москве по инн

          х 0,1% = 6214,29 руб.

        2. Определяем сумму налога за 2016 год:
          Понижающий коэффициент за 2016 год = 0,4
          (6214,29 руб. — 300 руб.) х 0,4 + 300 руб. = 2665,72 руб.
        3. Рассчитываем период, за который будет уплачиваться налог, как отношение числа месяцев владения имуществом к общему числу месяцев отчетного года:
          8 мес. / 12 мес. = 0,67
        4. Чтобы рассчитать сумму налога, подлежащую уплате за период владения квартирой с мая по декабрь 2016 г. нужно сумму налога из п. 6 настоящего примера умножить на коэффициент из п. 7 настоящего примера:
          2665,72. х 0,67 = 1786,03 руб.
        5. Copyright © Москва Краткий Справочник Бухгалтера: сайт  КСБух

          КАК УПЛАТИТЬ НАЛОГ НА ПОДАРОК?

          Обязанность платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с подарков зависит от того, кто вам его подарил и сколько подаренное стоит.

          1. Подарок от работодателя

          Если подарок дарит предприятие, где вы работаете, бухгалтерия сама удержит налог из ваших доходов. Правда, есть оговорка: если размер налога на подарок не превышает 50% от заработка. Если это так, то налог придется платить самому. Но работодатель предупредит вас об этом в налоговом уведомлении.

          Там будет указана сумма дохода и сумма неудержанного налога.

          Как узнать задолженность по налогу за квартиру по фамилии или адресу?

          Подарки стоимостью менее 4 тысяч рублей в год налогом не облагаются (п.28. ст. 217 НК РФ).

          Если же стоимость выше, налог нужно платить лишь с разницы между стоимостью подарка и четырьмя тысячами рублей.

          Налоговая ставка на подарки от предприятия для россиян составляет 13%. Для иностранцев и людей, пребывающих в России менее 183 календарных дней в году – 30%.  

          2. Подарок на конкурсе или во время акции

          Наталья стала участницей программы «Модный приговор» на Первом канале. Ей подарили одежду на 80 тысяч рублей. Теперь Наталья обязана не только хорошо выглядеть, но и заплатить 9880 рублей налога на подарок.  

          Подарки, полученные во время шоу, конкурсов, акций, облагаются налогом в 13%. Правило налогового вычета на сумму 4000 рублей действует и в этом случае. То есть из стоимости подарка вычитаем 4000 и от оставшейся суммы платим налог.

          В нашем примере про Наталью сумма налога считалась именно так. Налог = (80000 – 4000) ×13% = 9880 рублей.

          Сведения о стоимости подарка организация, которая его сделала, сама подаст в налоговую, а оттуда придет налоговое уведомление о необходимости уплаты налога. Не готовы платить налог – откажитесь от получения подарка.

          Срок подачи декларации в налоговую – до 30 апреля следующего года. Заплатить налог нужно до 15 июля следующего года.  

          Сергей участвовал в акции компании «ЭльдоВИДЕО». Он привел друга и получил ноутбук стоимостью 50000 рублей. Сергей заплатил 5980 рублей налогов. Это гораздо больше 13%. Почему?

          При проведении акций важно, как сама организация называет объект дарения: подарком, или призом. Если речь идет о подарке, то налоговая ставка составляет 13%, а если банк дарит ноутбук и отчитывается по документам как за приз, то налоговая ставка уже другая – 35%. Откажитесь от подарка, если не готовы платить налог.  

          Подробнее о призах читайте в разделе инструкции «Как уплатить налог на выигрыши и призы?»

          3. Подарок от членов семьи или близких родственников

          Любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ. Подавать декларацию в налоговый орган в случае подарка со стороны близкого родственника или члена семьи не нужно.  

          4. Подарок от стороннего лица

          Подарки от физических лиц, не являющихся членами семьи или близкими родственниками, облагаются НДФЛ, в случаях если вам подарили:

          * недвижимое имущество;

          * транспортное средство;

          * акции, доли, паи.

          Подарки в любом другом виде налогом не облагаются.   

          Налоговая ставка составляет 13% – для граждан России и 30% – для нерезидентов страны.

          КАК УПЛАТИТЬ НАЛОГ НА ВЫИГРЫШИ И ПРИЗЫ?  

          Необлагаемая налогом сумма полученных призов составляет 4000 руб. за весь год. Учитывается общая стоимость всех призов, подарков, полученных вами в течение налогового периода (года). 

          Выигрыши и призы, получаемые в конкурсах, играх и других мероприятиях в целях рекламы товаров, работ и услуг, облагаются налогом на доходы физических лиц по ставке 35%. 

          То есть выигрывший автомобиль в «Поле чудес» должен заплатить больше трети его стоимости! Тоже самое и с программой «Кто хочет стать миллионером». 

          А вот победители лотерей, игровых клубов и казино платят 13% налогов.

          Организатор обязан удерживать налоги с получателей призов. Но это возможно только в том случае, когда вы выиграли денежный приз. На руки вы уже получаете денежную сумму за вычетом налога. Когда приз «вещевой», организатор обязан уведомить налоговую инспекцию о полученном вами доходе и невозможности удержать налог. 

          Обязанность по уплате налога полностью ложится на вас.  

          Тимур из Пятигорска выиграл в 2010 году у Дмитрия Диброва 3 000 000 рублей. Все у него спрашивали, что он сделает с деньгами. Тимур честно отвечал: 1 048 600 заплатил в виде налога. Это 35% от суммы выигрыша. На оставшиеся деньги купил квартиру на одном этаже с родителями.   

          Если для получения приза требуют ваш ИНН, и вы подписали Акт приема-передачи приза, будьте уверены: данные о вашем выигрыше попадут в налоговую инспекцию. Обычно организаторы акций предупреждают хозяина приза о том, платят налог они или это предстоит сделать вам самостоятельно. Если вам надо будет платить налог самостоятельно, попросите у организатора акции Акт приема-передачи приза, где будет указана его стоимость. Для заполнения декларации по форме 3-НДФЛ вам потребуется справка 2НДФЛ, ее должен выдать организатор акции. Из этой справки вы узнаете реквизиты организатора, ставку НДФЛ (35% или 13%) и сумму налога.  

          СРОКИ ПОДАЧИ ДЕКЛАРАЦИИ

          При получении подарков, выигрышей и призов налоговая декларация подается по форме 3-НДФЛ. Срок подачи декларации – до 30 апреля года, следующего за годом получения подарка.

          Уплатить налог нужно до 15 июля года, следующего за годом получения дара или приза. Реквизиты для уплаты налога вы можете уточнить в своей налоговой инспекции.

          Декларацию можно подавать лично или отправить ценным письмом с описью и уведомлением, в таком случае датой представления декларации будет считаться дата на почтовом штемпеле.

          Если опоздать или вообще не предоставить декларацию – оштрафуют.  

          Размер штрафа определяется длительностью просрочки и исчисляется процентами от суммы налога. Минимальный размер штрафа составляет 1000 рублей. Если декларация сдана вовремя, в случае изменения данных, уточненную декларацию можно подавать неограниченное число раз.

          Что такое налог на недвижимость?

          Налог платят за недвижимость, которая находится в пределах городов, поселков и деревень — муниципальных образований:

          • жилые дома;
          • квартиры или комнаты;
          • гаражи или машиноместа;
          • единый недвижимый комплекс;
          • недостроенный дом;
          • иные здания и сооружения и помещения.

          За общее имущество в многоквартирном доме налог платить не нужно.

          Расчет имущественного налога

          C 1 января 2015 в 28 регионах РФ налог на имущество считают по кадастровой стоимости. вы можете узнать, как считают налог в вашем регионе. До 2020 года все регионы перейдут на кадастровый расчет налога.

          Если в регионе рассчитывают налог по кадастровой стоимости, то принимают федеральные ставки из 406 статьи Налогового кодекса:

          • 0,1 процента на квартиры, комнаты, дома и гаражи;
          • 2 процента на коммерческие и административные здания и помещения, в том числе и офисы иностранных компаний;
          • 0,5 процента на прочие здания и помещения.

          В дополнение к ставкам по кадастровой стоимости установлены вычеты квадратных метров, чтобы уменьшить сумму налога:

          • минус 20 м² от общей площади квартиры;
          • 10 м² от общей площади комнаты;
          • 50 м² — для жилого дома.

          Если в регионе рассчитывают налог по инвентаризационной стоимости, то принимают такие ставки:

          • 0,1 процент, если по инвентаризации недвижимость стоит до 300 тысяч рублей;
          • 0,1—0,3 процента, если стоит от 300 тысяч рублей до 500 тысяч рублей;
          • 0,3—2 процента, если стоит больше 500 тысяч рублей.

          По новому закону налог на недвижимость выходит дорогим. Чтобы к нему привыкнуть и не платить сразу 100 процентов, в правительстве установили понижающие коэффициенты. В течение четырех лет вы будете платить налог с учётом коэффициента и суммы за предыдущий год. В пятый и последующие годы вы будете платить 100 процентов налога.

          Точный расчет налога на имущество делает налоговая. Примерную стоимость вы можете рассчитать сами в налоговом калькуляторе на сайте ФНС.

          Сроки уплаты налога на имущество в 2017 году

          Заплатить налог на имущество за 2015 год нужно до 1 декабря 2017 года.

          Налоговая инспекция рассылает всем владельцам недвижимости заказные письма с уведомлением и платежкой не позднее, чем за 30 дней до крайнего срока уплаты налога.

          Где узнать налог на квартиру по адресу

          В налоговом уведомлении указывают сумму налога, объект налогообложения, налоговую базу и срок уплаты налога.

          Если 1 ноября вы не получили письмо с уведомлением о налоге, то обратитесь в вашу инспекцию или проверьте налоги в личном кабинете на сайте ФНС.

          Вы можете не получить уведомление не только из-за потери или задержки письма, но и потому что программа в налоговой не выписывает квитанции на налог до 100 рублей. Например, в Новосибирске за однокомнатную квартиру с кадастровой оценкой в 1 миллион 42 тысячи рублей я не получила уведомление, а в личном кабинете нет задолженностей. По налоговому калькулятору мне нужно заплатить 90 рублей. Налоговый инспектор объяснил, что на налог меньше 100 рублей я квитанцию никак не получу. Заплачу налог в следующем году за 2015 и 2016 годы вместе с пеней за то, что не заплатила вовремя.

          Как платить налог на недвижимость?

          Автор — Виктория Плотаненко

          Добавить комментарий

          Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *