Бизнес в Астрахани
Поиск:




Статьи в номере:


№ 3 2012 / Уважаемые строители!

Примите искрение поздравления с нашим профессиональным праздником - Днем строителя! Во все времена ваша профессия считалась созидательной и мирной. Вашими руками создавался и создается облик нашей любимой области, возводится новые жилые дома, строятся школы, больницы, предприятия. Я искренне благодарю вас за нелегкий труд за профессионализм, за то, что вы сохраняете верность профессии. Талантом и мастерством вашим преображаются города и села. Именно вы дарите людям радость. Ваша профессиональная деятельность отражается во всех отраслях экономики и социальной сферы, тесно связана с развитием любого вида деятельности и как живой организм чутко реагирует на состояние экономики области в целом. Каждый специалист, работающий в строительстве, обеспечивает занятость шести специалистов других отраслей экономики.В этот день мы говорим о строительном комплексе Астраханской области, в котором осуществляют свою деятельность более 960 предприятий. В работе комплекса задействовано более 18 тысяч человек. Среднемесячная зарплата по отрасли за 2011 год выросла более чем на 20% и составила 18,5 тыс. рублей. В 2011 году на территории области введено в эксплуатацию 503,2 тыс.кв.м жилья различного уровня.В текущем году в соответствии с программой содействия жилищному строительству необходимо построить и ввести в эксплуатацию более 550 тыс.кв.м. жилья различного уровня. Особая потребность имеется в жилье экономического класса, необходимого для большого количества льготных категорий граждан.Кроме того, планируется увеличение доли малоэтажного строительства в общем объеме жилищного строительства, что соответствует государственной жилищной политике и особо актуально для Астраханской области. В 2012 году планируется продолжить строительство масштабных и значимых для области и города проектов объектов:- II-III пусковой комплексы Плавательного бассейна; - Центр водных и гребных видов спорта в с. Яксатово Приволжского района Астраханской области; - Диагностический центр областной клинической больницы № 1; - Пристрой к учебному корпусу Астраханского государственного университета; - Общеобразовательная школа на 550 мест в с. Татаро-Башмаковка; Немало предстоит сделать и в части ремонта, реконструкции и строительства новых автомобильных дорог. В течение текущего и последующих годов будет уделено много внимание качеству обслуживания дорог и мостов. Только совместной, активной работой мы сможем выполнить поставленные задачи. Искренне поздравляю всех работников строительного комплекса Астраханской области. От всего сердца желаю всем - ветеранам, которые отдали строительству лучшие годы и тем, кто трудится в отрасли сегодня-здоровья, благополучия, успехов и процветания! От всей души желаю всем крепкого здоровья, неиссякаемой энергии и оптимизма, успехов в осуществлении планов. Заместитель председателя Правительства Астраханской области - министр строительства и дорожного хозяйства Астраханской области Р.Д. Султанов Интервью заместителя председателя Правительства Астраханской области - министра строительства и дорожного хозяйства Астраханской области Р.Д. Султанова - Каково положение в строительной отрасли на сегодняшний день? - Одним из стратегических направлений работы строительной отрасли региона является возведение жилья в Астраханской области. На сегодня в различной стадии строительства находится более 35 многоквартирных жилых домов общей площадью более 230 тыс.кв.м. предполагаемые к вводу в 2012 году. Кроме того, реализация долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Астраханской области на 2011-2015 гг», позволит ежегодно увеличивать объем строительства индивидуальных жилых домов, что соответствует жилищной политике государства. Ввод в эксплуатацию жилья за январь-июнь 2012 года в целом по области составил – 158,96 тыс.кв.м. или 113% к соответствующему периоду прошлого года (141,17 тыс.кв.м.), в том числе по г. Астрахань – 73,8 или 92% к январю-июню 2011 года (80,61 тыс.кв.м).Помимо строительства жилья, ведется строительство масштабных объектов, а именно:- спортивно – зрелищный комплекс на 7000 зрительских мест в г. Астрахани. II очередь. Плавательный бассейн. 2 и 3 пусковые комплексы;- центр водных и гребных видов спорта в с. Яксатово Приволжского района Астраханской области. Реализация данного проекта позволит осуществить подготовку спортсменов высокого класса;- диагностический центр на территории Областной клинической больницы № 1 в г. Астрахани;- общеобразовательная школа на 550 мест в с. Татарская Башмаковка Приволжского района Астраханской области. Объем работ по виду деятельности «Строительство», выполненных за январь-апрель 2012 года, составил 3871,1 млн. рублей или 105,9 % к такому же периоду 2011г.В целом динамика в строительном комплексе положительная. Продолжается активная работа по реализации программ. Завершается строительство начатых объектов. Вывод - строительный сектор начинает уверенно восстанавливаться и постепенно набирает темпы, появляется спрос на жилье, активизировались потенциальные покупатели. - Как проводится реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»? - В рамках реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на территории Астраханской области осуществляются мероприятия по обеспечению жильем молодых семей, выполнению государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, увеличению объемов ипотечного кредитования населения. В рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2011-2015 гг. в соответствии с приказом Министерства регионального развития Российской Федерации на 2012 год Астраханской области перечислены финансовые средства в объеме 34993,20 тыс.рублей, что требует софинансирования из бюджетов муниципальных образований порядка 60 млн. рублей и позволит 157 молодым семьям приобрести (построить) собственное жилье. В первом полугодии 2012 года в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством, предусматривающей оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий в форме государственного жилищного сертификата Правительством Астраханской области вручено 19 жилищных сертификатов на общую сумму 33,742 млн. рублей, в том числе:- 18 сертификатов – гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами с объемом субсидии 32,489 млн. рублей;- 1 сертификат – гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей с объемом субсидии 1,253 млн. рублей. В июне 2012 года Астраханской области доведены дополнительные лимиты на реализацию указанных мероприятий. Во втором полугодии т.г. будет выдано дополнительно 30 государственных жилищных сертификатов участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф с объемом субсидии в объеме 44318,62 тыс. рублей и 30 жилищных сертификатов гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами с объемом субсидии 43640,05 тыс. рублей. Обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов осуществляется в рамках реализации Федерального закона «О ветеранах» и Указа Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 года № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов». После 01.03.2005 на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления были приняты 1295 ветеранов ВОВ, из них по состоянию на 01.01.2012 901 ветеран улучшил жилищные условия. В настоящее время на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят 123 ветерана и инвалида ВОВ.С начала года на реализацию мероприятий по обеспечению жильем ветеранов ВОВ Астраханской областью получены средства федерального бюджета в объеме 90262,9 тыс.рублей. В первом полугодии 2012 г. 59 ветеранов ВОВ получили гарантийные письма на право получения государственной поддержки в объеме 52462,8 тыс. рублей. 23 ветерана ВОВ, получившие гарантийные письма в 2011 и 2012 гг., приобрели жилье с использованием мер социальной поддержки в объеме 20451,6 тыс.рублей. На обеспечение жильем ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, в первом полугодии 2012 года из федерального бюджета Астраханской областью получена субвенция в объеме 34627,0 тыс. рублей. С начала года гражданам указанной льготной категории выдано 44 гарантийных письма с объемом государственной поддержки 19562,4 тыс.рублей. Реализовали свое право и приобрели собственное жилье 34 льготника, объем социальной выплаты составил 15116,4 тыс.рублей.В соответствии с Соглашением о сотрудничестве , заключенным между Правительством Астраханской области и ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», на территории Астраханской области реализуется общефедеральная программа долгосрочного ипотечного жилищного кредитования, которая является составной частью нацпроекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России». Официально уполномоченным оператором данной программы в регионе является ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области», 100% акций которого находятся в областной собственности. Приоритетным направлением деятельности Агентства является обеспечение стабильного функционирования и развития областной ипотечной системы, реализация программ повышения доступности ипотеки для отдельных категорий граждан и содействие развитию строительного комплекса региона. С начала года Агентством выдано 119 ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 159,7 млн.рублей, в том числе по специальной программе «Военная ипотека» 42 кредита на сумму 83 млн.рублей С помощью предоставленных ипотечных кредитов заемщиками приобретено в собственность 7,3 тыс.кв.м жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости общей стоимостью 235,6 млн. рублей. - Реализация мероприятий отраслевой долгосрочной целевой программы «Развитие дорожного хозяйства Астраханской области на 2012-2016 годы и перспективу до 2020 года» - Основной задачей программы стало восстановление технического уровня состояния дорожной сети, завершение строительства ранее начатых объектов, создание заделов в области проектных работ. В 2012 году на реализацию мероприятий за счет средств бюджета Астраханской области предусмотрен объем финансирования в размере 2151,94 млн. рублей. В том числе на строительство и реконструкцию автомобильных дорог общего пользования регионального значения -750,69 млн. руб., ремонт и содержание автомобильных дорог общего пользования регионального значения-602,07 млн. руб., развитие муниципальной сети автомобильных дорог – 630,41 млн. руб. В 2012 году будет обеспечена связь по а/д с асфальтобетонным покрытием между поселком ВК СРЗ и п/п Маячное, дав комфортный альтернативный проезд жителям за паромных сел по левому берегу реки Бахтемир. На эти цели выделяется 135 млн. руб. В целях минимизации негативного влияния природных факторов на бесперебойную связь с с. Трудфронт разрабатывается проект переноса на время ледостава паромной переправы с реки Бахтемир в протоку Ямная. В рамках этого объекта приводится в нормативное состояние покрытие а/д Трудфронт – Жилпоселок и заменен мост на ерике Никитин, построены причальные сооружения у с. Чулпан. Возобновляется строительство Восточного обхода г. Астрахани на участке от п. Кирпичный завод до с. Яксатово. На строительство и проектирование, которым уже занимается проектный институт ОАО Саратовский филиал «ГипродорНИИ» выделено 80 млн. руб. Наиболее интересным из вновь начинаемых в 2012 году объектов стало строительство мостового перехода через реку Таловая в Володарском районе. Подряд на строительство выиграло ГП АО «ДСУ №3», кроме него на условиях субподряда к работам привлекаются и другие астраханские организации ОАО «Волгомост», ООО «Астраханьнефтегазстрой», ООО МФ «Стройэнергосервис» и др. Стоимость строительства составляет 1514,27 млн. руб.. Предполагается реализовать данное строительство за 2 года, вместо 5 определенных контрактом. В целях оптимизации сроков завершения строительства привлечены средства Сбербанком РФ в виде целевого кредита в 2012-2013 годах, со схемой его погашении до 2016 г.. При этом цена реализации проекта остается неизменной. На сегодняшний день работы идут на объекте в соответствии с графиком производства работ и на 01.06.2012 освоено 49,6 млн. рублей. Из перспективных мостовых объектов предполагаемых к строительству в Астраханской области наиболее крупным является строительство Северного обхода с мостом через реку Волга, протяженностью 1766 п.м.. Разработка проекта осуществляется одним из лучших институтов в области мостостроения ОАО «Гипротрансмост». По разработке проектно-сметной документации на строительство Северного обхода принят очередной этап работ на сумму 23,6 млн.руб. В соответствии с заключаемым соглашением институт берет на себя обязательства завершить проектирование до конца текущего года. Стоимость строительства оценивается в22-24 млрд. руб. Особым блоком программы выделены субсидии муниципальным образованиям на развитие улично-дорожной сети. Всего предусматривается четыре вида субсидий:- на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, ремонт автомобильных дорог;- проектирование, строительство (реконструкцию) автомобильных дорог, направленных на прирост сельских населенных пунктов, обеспеченных связью с сетью автомобильных дорог общего пользования регионального значения;- ремонт, и капитальный ремонт дворовых территорий многоквартирных домов и проездам к ним;- развитие улично-дорожной сети в целях обеспечения развития транзитного движения в рамках международных транспортных маршрутов. За счет этих средств в г. Астрахани продолжается строительство ул. Татищевой и ул. Магнитогорской на участке до ул. Софьи Перовской. По ул. Татищевой заканчиваются работы по устройству нижнего слоя покрытия, работы выполнены на 64,0 млн. рублей. Аналогичные программы реализуются во всех муниципальных районах Астраханской области. Уже со всеми муниципальными образованиями заключены соглашения на выделение субсидий. - Каковы основные трудности в строительном бизнесе на сегодняшний день. Как проводится взаимодействие административных структур и бизнеса? - Среди проблем, препятствующих развитию строительного бизнеса, руководители предприятий называют нехватку опытных специалистов, постоянный рост цен на энергоносители и, следовательно, увеличение стоимости строительных материалов, отсутствие местной сырьевой базы. Основные трудности, с которыми сталкиваются строители:- отсутствие земельных участков для строительства жилых и коммерческих объектов, обеспеченных необходимой инженерной инфраструктурой; - сложности в получении банковских кредитов. Взаимодействие государственных учреждений и структур бизнеса строится на основе взаимных интересов для достижения общих целей. Основная задача взаимодействия – решение тех проблем, с которыми сталкивается предприниматель в ходе организации своей деятельности и развития предприятия. Именно на преодоление различных административных барьеров направлено взаимодействие с административными структурами.

Начало Архиа номеров Наши партнеры О редакции, координаты Реклама в журнале Гостевая
Где заказать детская обувь оптом дешево по скидкам выгодные условия?

  Все права защищены
Использование материалов только с согласия редакции.
© 2005, г. Астрахань
Издательство Логос